」但是当下市场想买到真正的地铁房，难度不小。直线米是一条衡量线，这类新盘要么价格门槛高，要么供应少。尤其是预算有限的情况下，上海300万级买地铁房，难上加难。

　　在今年第二批次入市的新房中，深业·深安上居的出现让人眼前一亮。项目直线号线米。是妥妥的正地铁房！「深业·深安上居

　　2024年第二批次入市的嘉定新房中，金地项目单价为4.6万/平，象屿项目单价为5.04万/平。均价3字打头的，只有深业·深安上居。「深业·深安上居

　　」随着去年房地联动价的调整，涨价趋势明显。往前两站的嘉定新城站，在去年土拍中，嘉定新城G09-2地块的联动价攀上5.04万/m²。也就是说，未来想在嘉定买百平米新房，上车门槛直接提升了一个档次。

　　售楼处电话☎：」社区景观上，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。

　　售楼处电话☎：」在嘉定构建“一核一枢纽、两轴四片区”的新格局中，安亭枢纽，同时占据了枢纽和沪宁发展轴。

　　」安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）

　　安亭有望成为4轨交汇之地。除了11号线号线西延伸段（规划）宝嘉线（规划）嘉青松金线（规划）这几条线路有望在安亭枢纽附近汇聚！

　　文教氛围浓厚。项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。直线公里还有同济大学附属嘉定实验中学、小学，约3公里内更有华师大附属双语学校！（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

　　生态和文娱资源也是十分丰富。附近有市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街等，周末与家人一起散心，放松心情都有了好去处！

　　售楼处电话☎：」这样完善又便捷的生活氛围，300万级的新房中真的是不多见，光是轨交这一点就值得这个价格。当下新政利好，刚需群体一定要抓住机会了！

　　二手房市场复苏：‌2024年上半年，‌上海二手房总成交107299套，‌市场复苏较快。‌特别是5月27日“沪九条”新政出台后，‌首套房首付比例降至20%、‌贷款利率下调、‌非户籍限购松绑等多项政策刺激下，‌市场热度迅速回升。‌6月份二手房网签数据累计成交量为26374套，‌创下近三年来的新高2。‌这表明对于普通住宅而言，‌当前政策环境有利于购房者，‌市场活跃度高，‌适合有购房需求的家庭考虑入手。‌

　　综上所述，‌对于有购买高端住宅需求的购房者来说，‌当前市场环境下是一个相对合适的时机；‌而对于追求普通住宅的购房者，‌二手房市场在政策刺激下表现活跃，‌也是一个不错的选择。‌然而，‌对于新房市场，‌可能需要更多的等待和观察。