中发展控股(00475)发布公告，与截至2022年9月30日止六个月的公司拥有人应占亏损净额约560万港元相比，预期集团截至2023年9月30日止六个月将取得公司拥有人应占亏损净额增加约110%至120%，只须经公司独立外聘核数师审阅，方可作实。

　　该预期亏损增加乃主要归因于以下因素：于本年度取得自2022年12月8日发行的免息可换股债券所产生的推算利息约320万港元，但上一期间并无取得此收益;及本期间投资物业的公允值变动收益较上一期间减少约360万港元。