珠海位于广东省东南沿海，地理位置十分优越。其地理坐标范围在北纬21°48~22°27，东经113°03~114°19之间。东临香港，南与澳门相连，西邻江门市新会区和台山市，北靠中山市，背靠经济发达的珠江三角洲腹地。这一得天独厚的地理位置使得珠海成为连接内地与港澳台地区的重要门户，同时也是对外贸易和国际交往的重要口岸。珠海以其迷人的海滨风光和综合城市景观而闻名，是中国唯一一座以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。作为中国海滨城市，珠海以其独特的自然景观和丰富多样的旅游资源吸引了大量的游客。根据2013年的中国城市可持续发展指数报告，珠海在综合排名中位列全国第一，再次证明了其在城市发展和旅游吸引力方面的卓越表现。

　　在行政上，珠海市被划分为三个主要区域：香洲区、金湾区和斗门区。其中，香洲区作为珠海最繁华的商业中心，拥有完善的基础设施和各类配套设施。作为珠海的中心城区，香洲区在政治、经济、文化、交通和金融等方面具有重要地位。相较之下，金湾区和斗门区通常被归为“西区”，发展相对滞后，主要以农产品种植（如香蕉、荔枝）、渔业以及小型工厂和企业为主。在珠海市的行政区划下，涵盖了多个社区和镇，如吉大、南屏、斗门、拱北、夏湾、金鼎、金湾、白藤湖等。这些地方构成了珠海丰富多样的社区，每个地区都有其独特的特色和文化氛围。各个社区在城市发展中发挥着重要作用，为珠海的多元发展和繁荣做出了贡献。

　　香洲区作为珠海市的核心区域之一，位于广东省珠海市南海之滨、珠江口西岸。其东临香港，西接斗门区和金湾区，南与澳门相连，北靠中山市，背靠珠江三角洲腹地。香洲区辖区总面积达到555.29平方千米，下辖9个街道、6个镇，145个社区和7个行政村。

　　作为珠海市的中心城区，香洲区在政治、经济、文化、交通和金融等方面发挥着关键作用。它不仅是市政治经济的中心，还承担着连接内地与港澳台地区、对外贸易和国际交往的重要角色。香洲区得天独厚的地理位置为珠海市的发展提供了有利条件。

　　香洲区拥有完善成熟的基础设施，包括公园、图书馆、博物馆、高水平医疗机构和优质学校等。这些配套设施的完善吸引了大量的人流，为市中心区居民提供了优越的居住体验，同时也为各类商业活动提供了有力支持。

　　在教育方面，香洲区表现卓越。珠海排名前五的学校中，有四所位于香洲区。排名第一的文园中学位于新香洲，排名第二的九洲中学位于吉大，排名第三的紫荆中学凤凰校区位于凤凰北一带，排名第四的珠海九中位于新香洲，排名第五的珠海十一中位于夏湾。这再次证明了香洲区在教育资源方面的卓越优势，吸引了许多家长和学生在此求学。

　　金湾区位于珠海市西南部，毗邻珠江口磨刀门与崖门之间的南海之滨，总面积达571平方公里。截至2019年，金湾区辖4个镇（红旗、三灶、平沙、南水）和2个工业区（联港工业区、航空产业园区）。根据2020年11月1日零时的第七次人口普查数据，金湾区常住人口达到了446,369人。

　　金湾区作为珠海市的重要行政区之一，自2001年4月4日国务院正式批准设立。该区域内拥有254家规模以上企业，重点发展航空、生物医药、新能源和现代服务业等高新技术产业。在旅游方面，金湾区以金海滩、飞沙滩、荷包岛、亚马逊部落、海泉湾、武林源、世外桃源等景区而闻名，吸引着大量游客。

　　在经济方面，金湾区表现出色。2020年，其地区生产总值达700.40亿元，增长率为2.9％；固定资产投资达548.84亿元，增长幅度高达29.1％；规模以上工业总产值达1826.45亿元，规模以上增加值为438.45亿元；一般公共预算收入为38.85亿元，社会消费品零售总额达46.04亿元。金湾区在经济发展和产业增长方面展现出强劲的活力和潜力。

　　斗门区隶属于广东省珠海市辖区，位于珠江三角洲的西南端，是珠海市的西部重要区域。其东临中山市，南与金湾区相连，西面和北面与江门市接壤。斗门区的辖区面积达674.8平方千米，截至2020年11月1日零时，常住人口高达608,899人。

　　历史上，斗门区源远流长。在宋代以前，这一地区称为黄字围，归属于新会县潮居里。南宋绍兴二十二年（1152年），设立香山县，黄杨山附近岛屿划归其管辖。2001年4月，斗门区撤县建区，并于同年12月正式成立，成为珠海市斗门区。

　　斗门区以典型的岭南水乡风情而闻名，具有丰富的广府文化底蕴，是岭南文化的重要代表之一。斗门区的水上婚嫁、咸水歌、莲洲舞龙、乾务飘色、五山锣鼓柜、龙舟竞渡等传统文化活动吸引了众多游客前来观赏。

　　在2022年，斗门区经济表现突出。地区生产总值达501.3亿元，同比增长4.5%；规模以上工业增加值达213.7亿元，增长5.9%；固定资产投资高达432亿元，增长20.5%，其中工业投资增长幅度高达58.8%。这一系列数据凸显了斗门区在经济发展和产业增长方面取得的显着成就。

　　珠海是一座宜居宜业的城市，对于买房来说是一个不错的选择。博主为大家整理了几个优质的楼盘和不同类型的房产可供选择，无论是自住还是投资都有很好的机会。

　　香洲区：作为珠海的中心城区，香洲区是珠海最繁华的地区之一。这里有丰富的商业配套和完善的生活设施，是不少购房者的首选区域。不过由于地段优越，房价可能较高。

　　金湾区：金湾区也是一个不错的选择。这里生活环境较为宜人，而且近年来在产业发展方面有着不少亮点，可能会带动房产价值的增长。

　　斗门区：斗门区作为珠海的西南门户，也是一个值得关注的区域。这里有一些价格相对较为亲民的房产选择，适合预算有限的购房者。

　　香洲区与金湾区交界处：香洲区与金湾区的交界处，例如珠海机场附近，这里的房价相对较为中等，同时也有着便利的交通和生活配套。

　　横琴岛：横琴岛是珠海的自贸区，也是未来发展潜力巨大的地区。这里的房产可能会有较高的增值潜力。

　　有兴趣珠海房产的朋友可以添加我微信 a766751，我把楼盘的新资料、样板间视频、都发微信给你看、你不需要过来都能够熟悉个大概！

　　珠海每个镇，每个区的楼盘的优点缺点、珠海房产政策、银行贷款政策、珠海入户，珠海入学、都能给你讲解的明明白白，我专业，专注大湾区房产8年。我更熟悉有哪些楼盘和地段，更具升值空间，买新房，找我们不需要花钱，反而省钱，珠海这边儿多交一个朋友，不是很好吗？